2008〜2018年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+23.1%
文京区
168.7万円/㎡
前年比+8.9%
日平本郷ビル
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 55.1㎡の場合
相場
7,990万円
145.0万円/㎡
5,688
7,223
8,758
10,292
AI査定結果
推定相場価格
7,990万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,223万円〜8,758万円
131.1万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
日平本郷ビル
8,680万円（157.5万円/㎡）/ 5階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は141.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 8,680万円 | 157.5万円 | 5階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 6,650万円 | 149.8万円 | 6階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 4,480万円 | 140.7万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 6,780万円 | 152.8万円 | 6階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/18 | 7,980万円 | 144.8万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 8,290万円 | 150.5万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/13 | 7,780万円 | 141.2万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 137.6万円 | 2階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 6,999万円 | 157.7万円 | 12階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 4,330万円 | 136.0万円 | 6階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/01 | 5,980万円 | 134.7万円 | 12階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/21 | 5,380万円 | 121.2万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/31 | 7,880万円 | 143.0万円 | 14階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 5,300万円 | 119.4万円 | 3階 | 44.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/10/23 | 7,680万円 | 139.4万円 | 14階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は171.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 日平本郷ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,500万円 | 170.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/08 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,180万円 | 127.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 7,790万円 | 143.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,480万円 | 215.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/13 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,780万円 | 142.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,000万円 | 186.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/17 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,980万円 | 137.1万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/27 | イニシアイオ湯島三組坂上 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 6,880万円 | 120.5万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/08 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 5,798万円 | 127.9万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,280万円 | 225.0万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/27 | オープンレジデンシア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 7,890万円 | 145.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 11,980万円 | 202.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/02 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 5,780万円 | 137.8万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、文京区では8.9%上昇しています。
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